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信義房屋祐承店長・文心高工店
持有成本試算
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持有成本試算工具

幫你算清楚「繼續持有這間房每年要花多少錢」，讓猶豫要不要賣的你看到數字再決定

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🏠 房屋基本資料

萬
用於估算機會成本
年
萬
從房屋稅單查詢
萬
從地價稅單查詢

💸 每年稅費（系統自動估算，可手動修改）

💡 系統根據你填入的評定現值與公告地價自動估算稅費。若有實際繳款金額，直接填入覆蓋即可。
元
住家用：評定現值 × 1.2%
元
自用住宅：公告地價 × 0.2%

🏦 貸款利息（若有未還清貸款）

這間房還有貸款未還清

🔧 其他持有費用（可選填）

元/月
元/年
抓成交價 0.5%～1% 為參考
元/年
元/年

🏘 出租收益（若有出租）

這間房有出租
每年淨持有成本
—
元
持有 5 年總成本
—
萬元
每月平均成本
—
元
年稅費合計
—
年利息支出
—
年租金收益（扣稅後）
—
📋 年度費用明細（每年）
📈 持有成本逐年累積（萬元）
🤔 賣掉 vs 繼續持有 5 年 — 哪個比較划算？
NOW 賣掉
—
現在賣可拿回資金，可再投資或置換
VS
繼續持有 5 年
—
持有期間需付出的總成本
⚠ 此比較未含房價漲跌預期，僅供參考。實際決策需同時考慮稅務規劃、市場趨勢、個人資金需求。
猶豫要不要賣？讓信義房屋 文心高工店 幫你分析 免費評估房屋現值，搭配稅務規劃給你最完整的建議
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尚無試算記錄
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